外壁塗装をしたいと思ってもどんなところに依頼すればいいのか
トラブルにならないためにはどうすればよいのか、さまざまなポイントについて解説します。
目次
外壁塗装のときのチェックすべき点とは
外壁を塗装する場合は現地調査、見積もり、工事という段階で進んでいきます。
その場合チェックするところはどんなところなのかをご紹介します。
外壁診断をする業者の確認
業者に外壁のリフォームを依頼すると業者は診断をしにきます。
その際に外壁に状態を説明できているのかをチェックします。
費用だけの説明だけでは専門の知識がない業者がきていることになります。
診断報告書や写真などから説明ができていれば信頼ができる業者です。
見積書の内容の確認
見積書は写真、金額が記載してある見積書などの資料が用意されます。
その中に使用する塗料や資材のメーカーの記載、塗装工事の場合m2の記載があるか
使用する資材の量が明確か、一式表記で記載されていないかをチェックしましょう。
費用が一式と記載されている場合は注意が必要になります。
塗装工事中の作業の確認
外壁塗装工事をするときは足場を設置したり高圧洗浄を使ったりします。
外壁の状態のチェックもかかせません。
どこから劣化しているのかを見ます。
塗料が劣化している場合は紫外線によるものでチョーキング現象という状態に
なっていることがあります。
また、外壁材や屋根材の劣化で塗料まで劣化してしまう場合もあります。
ほかにもモルタルの外壁は表面にひび割れがしやすいので注意が必要です。
外壁材の種類を調べておく
外壁材の種類によっても劣化具合がさまざまになります。
外壁と屋根材と塗料は相性がよくないものも存在します。
自分でも調べておいて業者と相談するとよいでしょう。
工事する期間を確認する
外壁リフォームをするときにどのくらいの期間がかかるかを確認しておきます。
工事期間があまりに短い場合は何か工程が省かれている可能性もあるのです。
工事の期間が10日以内と短い場合は洗浄をしていなかったり
塗装の回数を減らしていたりしていることもあるのです。
アフターフォローの確認
業者を選んでいるときは必ずアフターサービスがあるところを選ぶようにしましょう。
よいリフォーム会社は保証期間があります。
保証期間内に何かトラブルがおこれば無償で補修してもらえるのです。1
年に1度無料点検をしている会社もあります。
見積書でチェックしておくことは
見積書を作ってもらうときもしっかりチェックしておくべきところがあります。
相見積もりをする
相見積もりはいくつかの業者に同じ条件で見積もりを依頼することです。
悪徳業者にあわないためにも必要なことなのです。
1社のみの場合は比較対象がないので内容が適切かどうか判断しにくいのです。
3社から5社程度の見積もりを依頼するようにします。
相場の価格になっているかどうかを確認します。
工程内容の記載があるか
見積書をみて塗装作業一式と書いてあるのは悪徳業者の可能性があります。
きちんとしている業者の場合は、足場設置、高圧洗浄、養生、下地処理
下塗り、中塗り、上塗り、破風、軒天、諸経費など細かく書いてあります。
名称などは業者により違います。
面積の数値をチェック
足場の設置や塗装の面積が数値で記載されていない場合は気を付ける必要があります。
面積も一式と書いていないかを確認しましょう。
塗装は3回あるかどうか
塗装には下塗り、中塗り、上塗りの3工程があるため外壁塗装は3回塗りが必要になります。
クリヤー塗装は2回、光蝕媒は4回になります。
シリコン塗装2回と記載することもあります。
塗装の回数も見積書を見てチェックしておきます。
塗料の商品名をチェック
塗装に使用する塗料のメーカーや商品名が記載しているのかを見ます。
塗料の種類しか書いていない場合は注意しておきましょう。
外壁塗装にかかる費用の内訳と相場とは
単価相場は業者により変わることもあります。
だいたいの相場を知っておくことで悪徳業者を判断することもできます。
足場の設置
足場設置の単価の目安は1平方メートルあたり700円くらいから950円くらいです。
1架平方メートルと記載することもあります。
高圧洗浄
外壁を洗浄する工程で1平方メートルあたり150円から250円程度になります。
養生
足場にメッシュシートを張る、塗装しない箇所をテープで保護したりなどの
工程で目安は1平方メートルあたり350円から450円くらいになります。
下地調整
劣化部分の補修、塗装が付着しやすいほうに剝がしたりする工程のことで
1平方メートルあたり300円から1000円くらいになります。
下塗り・中塗り・上塗り
下塗りは塗料がはがれないように接着剤のような役目をします。
1平方メートルあたり600円から1200円くらいになります。
中塗りは仕上げ塗料を使う1回目の工程です。単価は上塗りと一緒に2回塗りとしての計算です。
上塗りは塗料を使う2度目の塗装工程です。
中塗りを同じ塗料を使用します。
2回塗りで1平方メートルあたり2000円から50000円になります。
塗料の種類により価格も変わります。
付帯部
外壁の広い面以外の塗装で破風、軒天、雨樋、などがあり、500円から2000円程度になります。
諸経費
ゴミなどの廃棄の費用や交通費、その他にかかる費用です。
業者により違いがありますが工事総額の５~15%程度が目安です。
まとめ
外壁塗装について解説いたしました。
まずは業者選びをしっかりすることが大事です。
相見積もりをすることで内容をしっかりチェックしていい業者を選びましょう。
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